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陸降準2碼 有利房市、債市

#大陸 #房地產市場 #寰宇 #G20 #房貸需求

記者蔡淑芬/採訪報導

G20財長和央行行長會議剛結束,為增加各銀行貸款的空間以促進成長,中國人民銀行下調存款準備金率50個基點至17%。從2015年8月下調利率以來,大陸所有經濟數據均呈現下滑,星展集團研究分析,若正面看待,應有助於滿足不斷上漲房貸需求,因為近期一線城市房地產市場穩定反彈。

大陸近期一線城市房產市場穩定反彈。(圖/好房網News資料照片)好房網News資料照片

統一中國高收益債券基金經理人涂韶鈺則認為,中國人行宣布降準的時間點選在G20會議之後,全國人大、政協兩會召開之前,雖在意料之外,但也在情理之中,人行寬鬆的方向不變,有利債市多頭續行。星展集團認為,這次中國央行降準是擴大貨幣供給讓貨幣貶值的一個微妙的舉措。如果這個解讀是正確的,近期實施的資本控制必定是有效,否則官員就不會實施。

另一個解讀則是偏政治面,上週末剛在上海舉行的G20峰會後,官方總是需要做些事情來穩定市場。相對於以中期借貸便利(MLF)等方式釋放資金,籌碼主要落在大行手中,難以雨露均沾的狀況,人行仍有全面降準的必要,確保今年經濟運行達成6.5%~7%目標。在兩會召開前宣佈,剛好可以和近期各部委密集出台的眾多「穩增長」新政形成配套刺激作用。

涂韶鈺表示,中國人行此次降準還透露一個重要的訊息,就是日後一旦市場出現較大資金缺口,難以僅通過公開市場操作和MLF釋放資金,或是股市或經濟惡化超乎預估範圍,且在匯率整體穩定的情況下,人行仍會果斷進場寬鬆,預期大陸債市多頭可望獲得延續。

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蔡淑芬

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