工商時報記者郭及天／桃園報導
台灣燈會在桃園青埔舉行，近年重大建設利多紛加持，青埔房價一路從3字頭攀升至4字頭、最高房價甚至達7字頭，拉進北北桃房價差距。不過據調查，青埔周邊仍有大園客運園區、大園市區、觀音草漯三個新屋房價2字頭區域，成脫北首購族平價首選。
據桃園市不動產交易e指通統計，近一年來大園客運園區屋齡五年內新成屋平均房價每坪27.1萬元、大園市區26.1萬元、草漯重劃區24.7萬元，屋齡五年以上中古屋大園客運園區及草漯平均單價甚至不及2字頭，僅約每坪19萬餘元。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，屋齡五年內新成屋平均單價仍維持「2字頭」的三大青埔生活圈，包括大園客運園區、大園市區與草漯重劃區中，大園客運園區的發展尤為亮眼。該區早期因人口少、土地閒置，發展緩慢，但自2020年起，受航空城安置戶需求帶動，區內基礎建設持續完善，大園國中遷校及未來規劃中的大園智慧科技園區，進一步提升區域發展潛力。
台灣房屋航空城直營店店長徐國強說，大園客運園區因距離青埔高鐵特區核心地段僅約十幾分鐘車程，加上鄰近桃園機場捷運A15大園站、A16橫山站，以及國道2號交流道、台61線、台15線等，聯外交通極為便利，大園客運園區不僅提供相對親民、負擔較輕的房價，成為首購族輕鬆入手的購屋區域選擇。
