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一年有28億房產無人繼承 竹市地政處:未辦理將被標售

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好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
近年因為房價高漲,不少人都只能靠著繼承來取得房產,不過每年都有許多土地未辦理繼承,光是新竹市在去年,就有超過28億以上的房產沒有辦理繼承。
 
在親人離世後,如果繼承人超過一年仍未辦理繼承登記,地政機關會將這些未辦繼承遺產予以公告並列冊管理15年,超過15年,如都未辦理就會被移送國有財產署公開標售。
 
如果超過15年列管後仍未辦理繼承登記,房屋將被標售。示意圖/摘自Pixabay與兄弟繼承房產時若未辦理房屋登記,未來出售時就僅能適用部分的一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。示意圖/摘自Pixabay
 
新竹市地政處長曾淑英表示,新竹市110年9月預計將95年列冊管理期滿15年之未辧繼承土地112筆,土地總價值按今年公告現值計高逹6900多萬元之土地,移請國有財產署公開標售,因此呼籲繼承登記要快快辦,以免日後被標售。
 
雖然在標售後,繼承人還是可以申領所得價款,但是如果10年之後還是無人申領,價款將歸屬國庫。
 
根據統計,光是在110年,新竹市新增加逾一年未辦理繼承登記列冊管理之不動產計土地1,465筆、建物70棟,土地總價值按今年公告現值計高逹28億9千萬元,將由新竹市地政事務所於4月1日起公告3個月至6月30日。
 
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