央行祭出房市調控措施　蘇貞昌：政府對炒房行為不以為然

中央銀行去年12月初配合行政院「健全房地產市場方案」，祭出不動產信用管制措施，打擊炒房亂象。19日召開2021年第一季理監事會議，再度公布房市政策方面重要訊息，將加碼房市調控措施，在自然人、公司法人貸款成數上都做出調整。行政院長蘇貞昌20日也表示，這次央行祭出打炒房措施後，希望能實現居住正義。

 

央行此次修正不動產貸款管制措施，共祭出四大要點，包含公司法人購置住宅貸款最高成數一律4成；自然人第3戶購屋貸款最高成數由6成降到5.5成，並新增第4戶以上購屋貸款最高成數由6成降至5成；新增工業區閒置土地抵押貸款規範措施，從過去的「銀行自律規範」，修正為限制最高貸款成數5.5成。另外購買高價住宅（豪宅）貸款最高成數由6成降到5.5成，並新增第4戶以上高價住宅貸款最高成數由6成降為4成

 

央行昨日召開2021年第一季理監事會議。圖／好房網News記者林和謙攝

 

蘇貞昌於立法院受訪時表示，政府一直為民眾的居住正義努力，所以一方面大量興建社會住宅、推動包租代管政策，同時對於炒房行為相當不以為然。

 

蘇貞昌呼籲，民眾可以為了賺錢做各種生意，但不應該把房屋視為商品炒作。所以政府也推動了房地合一稅2.0，都是為了遏止房屋交易短買短賣、炒作賺取暴利。中央銀行此次也為了打炒房，訂定對於購買3間以上豪宅的民眾，不再給予高成數購屋貸款，將貸款成數降低，希望能實現居住正義，讓人人都買得起房。