聯合報 記者沈婉玉╱台北報導
房市盤整，近三年累計超過七百家房仲店關門大吉，永慶房屋今天宣布，將逆勢展店24家，集團全台展店130家。永慶房屋集團業務總經理葉凌棋表示，房市急跌期已經過去，預期明年將橫向整理，價緩碟、量緩增；在市場穩定下，永慶房屋持續吸收人才、提高競爭力，透過展店擴大市占率及服務範圍。
「房市還沒看到拐彎，」葉凌棋說，各機構都預測明年經濟成長放緩，除非明年台灣經濟出現不可測的大變數，否則房市穩定處於橫向整理的階段，供給量欲小不易，預期明年價格持續緩步修正，成交量則小幅提升，「現在不適合投資」。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋（左）、永慶房產集團董事長孫慶餘（右）。圖／記者黃阡阡攝
為刺激銷售量，不少建商打出自備款一成即交屋的銷售策略，葉凌棋表示，這類案件將愈來愈多，不是低自備款，就是送裝潢，希望盡量減少現金支出，減輕購屋者買房的負擔。房市仍有自住的剛性需求，此種策略對去化存量有幫助，購屋者則要注意自身的財務負擔能力。
永慶房屋成立至今已30周年，董事長孫慶餘表示，2015年預見房市即將反轉向下，帶著經營團隊推動變革，在客戶的支持下，永慶房屋的成交市佔從不到兩成到現在已突破三成，年底更希望邁向四成。
孫慶餘表示，永慶30年來的服務理念不變，但服務的模式卻屢屢帶動創新，讓消費者從早期得靠電線杆、布告欄上的紅紙條找房，到現在不僅用網路看屋、行動裝置看屋，甚至還有達人線上解說的「實境Live賞屋」，是不計成本，堅持以消費者為核心的創新服務。
