工商時報記者顏瑞田／高雄報導
在陸客大幅減少之後，前2年冠軍店面都在墾丁商圈的屏東縣，今年最貴及次貴店面，都已移轉回到屏東市勝利路的傳統商圈。
全國不動產屏東加盟店店長邱益主昨（13）日指出，2016年屏東最高總價店面多位於墾丁商圈，該年底成交的店面約1.4億元，2017年墾丁商圈再度蟬連冠軍，當年11月成交店面約6520萬，但今年墾丁商圈最高總價店面已不到2000萬元。
墾丁大街店面退燒。（圖／擷取自Google Map）
邱益主說，店面租金高昂反映在墾丁物價上，而在陸客、台客觀光退燒後，預估店面再創天價不易，目前回歸到區域型店面，像是屏東市勝利路的「香榭馥邑」，周邊有崇蘭重劃區、大同高中及眷村等，有人口紅利加持，投資人有現金流收入，進場意願較高。
他指出，屏東今年4月成交3980萬、2月成交3970萬的店面，是迄今成交最貴和次貴的店面，二者都是「香榭馥邑」的樓店，目前1樓已被知名連鎖飲料店、髮廊等承租，月租金約3萬元上下。
