好房網TV／坐擁雙捷雙快優勢！「這重劃區」房價增幅居冠

好房網News記者林清坤／綜合報導

 

土城暫緩重劃區為近年北台灣的推案熱區，擁有雙捷雙快的交通優勢，且隨著區內機能相繼進駐，生活圈漸漸成形，買氣也逐漸熱絡，新建案成交單價更來到五字頭，甚至於接近六字頭的數字，房市發展備受期待。

 

土城暫緩重劃區，開發面積約為45.06公頃，建築用地將近30公頃，包含住宅區和商業區，東以青雲路為界，西至學府路東側，南以金城路及明德路北側為界，北以新北高工及清水路為界；交通上臨近捷運海山站及土城站，捷運萬大線興建中，預計在2028年通車，還有台65快速道路、國道3號及未來預計在2027年完工的北土城交流道，相當便利。

 

 

而當地的生活機能也越加完善，鄰近的金城公園，附設籃球場、兒童遊樂設施，以及斬龍山遺址文化公園，足矣周邊居民休憩使用；醫療方面有著名的土城醫院，為長庚醫療體系經營的醫學中心等級院所，預估每年可提供85萬門診人次；學區方面，擁有廣福國小、清水國小及土城國小；而商業方面，過去土城地區居民得到板橋或北市才能享受百貨娛樂機能，不過隨著去年土城日月光商場開幕，家樂福便利購，秀泰影城進駐，為當地機能增加多元性。

 

此外，土城區永慶房屋店長林建志也指出，根據實價登錄資料統計，新北市熱門重劃區今年1至9月，房市漲幅與去年同期相比，就是以土城暫緩重劃區增幅8.7％居冠，目前土城房市平均站穩四字頭，有些新建案成交單價來到五字頭，甚至於接近六字頭的數字。而今年因缺工缺料造成房價漲勢非常有感，永和、新店、板橋價格皆已攀上六到八字頭，居高不下，此時土城暫緩重劃區不外乎是民眾可注意的好選擇。