記者洪正吉／台北報導
新光金副董事長許澎表示，金管會將壽險業投資不動產投報率訂為2.875％後，底價逾40~50億元的標的都很難賣。因此，新光人壽之前出售的內湖大眾電腦大樓，流標後將不再出售，至於是否改售其他不動產，還要評估。
新光金副董事長許澎表示，之前出售的內湖大眾電腦大樓，流標後將不再出售。（記者洪錫龍／攝影）
新光人壽日前以底價42.8億元，出售大眾電腦大樓，主要是主管機關認為新壽在內湖的不動產過多，希望能夠分散地點。新光金副總經理徐順鋆說，由於處分的利益不是很大，但坪數夠大，買進來也沒有很多年，預計未來會有持有價值。
據了解，為避免外界認為壽險資金是炒房的炒手，目前金管會仍緊盯壽險業者投資不動產的情形，除了要求要活化並取得2.875％的報酬外，對於過度集中的標的，也要求分散風險、適時處分。因此，今年以來國泰人壽、全球人壽及新光人壽等，都曾公告標售不動產。
不過，只有國壽處分的畸零地順利賣掉，全球人壽底價32.97億元的淡海土地及新壽的大眾電腦大樓，都因市場認為底價過高而流標，似有技術性流標意味。
徐順鋆表示，去年新壽不動產投資的租金報酬3.16％，若合計不動產出售的資本利得，不動產的報酬達8.86％。今年不動產若有機會仍會購入，投資策略是有買有賣。
針對金管會開放人壽資金投資海外銀行或保險公司，許澎說，新光會密切尋找適當標的，目前以新興市場壽險業為優先。
新光金昨日舉行法說會，去年稅後淨利達99.9億元，每股稅後盈餘（EPS）1.11元。受惠景氣回溫，新壽去年投資台股的現金股利入帳66.2億元，預計今年新壽新契約保費收入（FYP）目標650億元。
