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3年內全台釋地2000公頃

#台商 #地方 #工業區 #土地 #開發

工商時報記者蘇秀慧/台北報導

台商用地最迫切需求的是在未來二至三年間,最新盤點包括公有土地活化、經濟部工業區、科技部科學園區和地方產業園區,三年內可釋出土地在2,000公頃以上,其中公有土地活化、工業區土地出售閒置強制拍賣、地方政府可完成開發共859.5公頃,工業區已編定未開發的1,289公頃,可立即供給台商的用地上修至496公頃。

因此,經濟部官員說,「並不缺地」,但官員也坦言,「雖不缺地,但部分地區較偏遠,未必符合台商需求」。第一波審查通過55家廠商大多是擴建既有廠房,沒有土地問題,唯一有土地問題的南六已找到用地。

台商返鄉設廠需求增加,圖為台南市加速開發新工業區,並提供優惠土地價格。(圖/台南市經發局提供)陸美貿易戰持續,台商返鄉設廠需求增加,圖為台南市加速開發新工業區,並提供優惠土地價格。(圖/台南市經發局提供)

智邦回台沒有土地,已在苗栗廣源科技園區租用廠房,惟長期需要找總部設置地點,相關部會「正在幫忙找」,智邦盼落腳新竹以北。

第二波回台台商建廠需求,經濟部已擬定三大策略。一是優先釋出公有土地,二是轉導民間閒置土地釋出,三是加速產業用地開發、更新。

其中,台糖擬提供台南、雲林、彰化、嘉義和高雄等六處共277.6公頃土地,供經濟部合作開發;經濟部擬優先考慮開發台南和雲林二處土地開發,不過,尚未實地勘察,仍未定案。

公有土地優先釋出,經濟部盤點公有土地活化,2021年底前可釋出144公頃,包含北部39公頃、中部104公頃、離島澎湖0.75公頃。

最新盤點結果,目前完成開發可立即提供設廠土地有496公頃,包含北部48公頃、中部208公頃、南部155公頃、東部85公頃。

其中北部供地最大宗是宜蘭科學園區41.88公頃,新竹縣4.73公頃,桃園1.31公頃。中部最大宗是彰濱工業區,彰化縣93.85公頃,其次是台中港產發區,台中65.06公頃,苗栗28.46公頃,南投12.06公頃,雲林8.45公頃。

而南部在台南有台南科技工業區、台南科學園區93.6公頃,高雄有和發產業園區、高雄科學園區、高雄港南星區共60.18公頃。嘉義、屏東各0.9公頃;東部有85公頃,分布在和平工業區和花蓮港。此外,工業局已編定尚未開發用地計有1,289公頃。



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