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住戶各有盤算 整合難上加難

#高雄 #民族社區 #都更 #多空 #政策 #中古 #地方
中國時報記者石秀華、袁庭堯/高雄報導
 
有43年歷史的高雄民族社區牆面斑駁、鐵窗鏽蝕,與藍天白雲形成強烈對比,很難想像都市中心竟有這般陽光照不到的角落。記者實地走訪,儘管許多住戶期待都更改善環境,但有更多人不看好,反對都更者甚至揚言「市府若硬推,就打官司」。
 
民族社區有1987戶、5000多居民,因年久失修,10多年前湧現都更聲浪,近幾年因鄰近鐵路地下化綠園道、捷運黃線Y11站,高市府認為推動都更正是時機,9月成立都更工作站,規畫專案降低門檻,有意讓該區成為「高雄都更示範區」,不過,副市長林欽榮深知難度,曾形容「若都更成功可得諾貝爾獎」。
 
43年歷史的民族社區,老舊大樓矗立在社區左右兩側,大樓地下室的樹木枯萎,居民鮮少至地下室活動。圖/記者石秀華攝影
43年歷史的民族社區,老舊大樓矗立在社區左右兩側,大樓地下室的樹木枯萎,居民鮮少至地下室活動。(石秀華攝)
 
記者在艷陽高照的午後走訪民族社區,映入眼簾的是大樓、公寓一棟棟斑駁牆面、生鏽鐵窗的舊建物,居住環境看來毫無生氣,巷弄狹窄,小公園為居民休憩場所。
 
高市都發局9月進駐民族社區設「高雄車站東區都市更新工作站」,同意住戶達5成以上即啟動「588專案」,由市府輔導或協助申請補助及計畫。全數同意者更有「168專案」,8個月內就發建照。
 
都發局長楊欽富強調,全市有都更需求的社區都可至都更站諮詢,現已2社區、30%居民有意願,正朝專案邁進。
 
對於都更,居民意見兩極。周姓住戶非常贊成,他指出,早年政治人物喊都更都沒誠信,都更須中央介入,否則地方法令和財力無法使力和負擔,民族社區現階段都更雛型出來後,市府允諾先供房再拆,住戶都覺得好。
 
機車行老闆則挑明說:「我不同意都更,我們家有2票,連1次說明會都沒參加」。他說,自己50幾歲,不知要去哪裡;他更斷定,很難拿下來(指都更),對於未來若得「少數服從多數」強行被都更,他說就打官司,反正每4年都要換市長。
石秀華、袁庭堯∕高雄報導

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