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南部房市熱力驚人 買氣新高就連銷售也達九成!

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好房網News記者王震濂/整理報導
 
越南越熱!不僅是天氣連房市也一樣,台灣金聯的「百戶平價屋」抽籤,此次中籤率僅約6%,但是中彰投及台南市物件銷售率均達9成以上,若是觀察5月建物買賣移轉棟數,也可發現高雄買氣回溫,不僅比上月新增13.8%,還創下今年以來單月新高。
 
走過氣爆事件影響,高雄市的亞洲新灣區已進入第二發展階段。(高雄市政府提供)
 
根據台灣金聯的統計,此次共有797人登記申購60物件,其中平價屋中籤率僅約6%,會有越南越熱的看法就是,中彰投及台南市物件銷售率均達9成以上,另外高雄旗山大衛營渡假式休閒套房也有11件完成登記。至於建物買賣移轉棟數的表現,也可以發現高雄表現明顯比雙北好的多,高雄市5月建物買賣移轉棟數為3,106戶,月增13.8%,創下今年以來單月新高,但與去年同期相比衰退幅度仍達16.1%。
 
104年5月高雄市各行政區建物買賣移轉棟(戶)數變化
 
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,觀察高雄交易熱區,5月行政區交易量排行前三名為楠梓區(516戶)、鳳山區(444戶)以及三民區(420戶),楠梓區交易量能超過500戶的水準,該區受益於房價相對親民,新成屋的交屋量仍大,尤其捷運油廠國小至都會公園站點附近,房市詢問度相對熱絡。南高雄的三民區與鳳山區為重要的舊市區生活圈,交易量多以中古屋居多,房價相對親民,部分重劃區多有換屋型的產品,如大坪數的住宅大樓與透天別墅住宅,在公共建設持續推動下,高雄房市仍將穩定的成長。


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