好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
受到農曆春節長假，民眾多數規劃國內外旅遊活動，加上天氣寒冷，春節賞屋的民眾減少以及新舊代銷案的交接期，代銷業者海悅的建案銷售趨緩，今年1月合併營收為1.36億元，較去年同期減少49.39％。
目前全台各建案來客人數逐步回籠，惟《平均地權條例》即將上路，海悅認為，台灣房市將歷經「房價新平衡時期」，買賣雙方重新定義區域房價的共識基礎，一旦房價取得買賣雙方交集，建案將維持動態銷售。
2023年海悅全台在手案量維持2000億元，以代銷預售建案為主，並服務自住、換屋與置產的族群，今年第一季即將開案的建案有，台北市「冠德信義BCF」、新竹市「浩瀚森PARK」、「利晉曙光」、台中市「泰御天鑄2」、台南市「南科悅揚」與高雄市「達麗未來市」。海悅強調，新開案銷售將觀察銷售熱況，動態調整銷售價格，以期符合買賣雙方共識房價。
海悅自建案將在第一季推出「世界南科」，基地總面積為1914.24坪，全案將規劃268戶，每戶數32至42坪，為地上23樓、地下3樓的集合式住宅，總銷金額達40億元，由於基地座落台南科學園區腹地，且南科為半導體重鎮，將受惠就業人口紅利，區域房市自住需求顯現。
海悅在南科週邊的代銷建案遍及善化、新市、永康等區域，已累積不少區域房市的成交資訊，隨著建案銷售貢獻，將增添營收成長動能。至於台中「達麗創世紀」，預計5月取得使用執照，7月進行交屋。
