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臨路社區比較好?眉角多要注意 

#地方 #居家 #臨路 #社區 #別墅 #採光 #格局
好房網News記者翁聖惠/整理報導
 
許多中南部民眾偏愛透天不愛大樓,在挑選產品的時候,也會特別注意房子的地點和路段,而在挑選透天別墅的時候,也有臨路別墅和一般社區別墅的區分,前者增值效應強,後者居住品質則是較佳,不過專家指出,若是想要購買透天別墅的話,則需多留意室內採光。
 
房仲業者提醒,不管是購買臨路別墅或是社區別墅,都須多加留意室內採光。(好房網News記者張聖奕/攝影)
房仲業者提醒,不管是購買臨路別墅或是社區別墅,都須多加留意室內採光。(好房網News記者張聖奕/攝影)
 
想買透天好頭痛!日前有網友透露,婆婆偏愛透天,希望房子要臨路、通風也要好,最好也是坐北朝南的「帝王位」,讓網友在挑選新房上時多了許多條件。房仲業者則向媒體表示,透天最重室內格局及通風、採光,這些條件也會決定居住品時與房價保值性。
 
根據蘋果日報指出,臨路別墅和一般社區別墅有別,臨路別墅土地屬於產權所有,增值效應相對較強,價格也會比一般社區貴1~3成,不過缺點是車流量大,容易受到噪音影響;而一般社區居住品質相對較佳,房價也較便宜,住戶也比較少和單純。
 
大馬路旁邊比較好?永慶房產集團交安事業經建部資深經理陳俊宏則表示,其實臨路房子不一定比巷弄內的房子來得好,加上位於大馬路上容易吵鬧,房價相對會比較便宜;不過若是作為店面、商辦來使用,能夠吸引人潮,作為商業用途會更有增值空間。


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