好房網News記者馮牧群╱新北報導
新北市轄區廣闊，購屋選擇相當多，卻比較容易踩到地雷區，對於2015年有意在新北市買房的民眾，專家提醒，重劃區發展程度落差很大，缺乏交通建設、生活機能欠佳者少碰為妙，如為上班通勤族，不妨考慮與台北市僅一橋之隔的區域。
新北市的重劃區很多，發展未成熟的區域，購屋風險相對較高。（好房網News記者陳韋帆攝）
全國不動產總經理石吉平分析，新北市全年買賣移轉量相較於2013年下滑12.7％，由於新北市幅員廣大，內有許多重劃區，表現落差很大，預期2015年生活機能逐漸成型的區域及交通建設所及之處，房市體質相對優良。此外建議消費者，要避開沒有交通機能、生活機能又尚未發展成熟的區域，以免成為房價盤整下的受害者。
永慶房產集團研展中心經理黃舒衛指出，新北市的購屋熱區除了新屋交屋量大的淡水、新莊區外，板橋、中和、新店與汐止區與台北市僅有一橋之隔，兼具通勤時間短與便利生活機能，所以交易量能相對穩健。
專家提醒，目前北台灣壟罩在央行限貸令管制下，且去年新增囤房稅及房屋稅調漲，政府打房措施已擴及多屋族與預售新成屋市場，未來房地合一稅制的課稅門檻若趨嚴，大台北都會區的賣壓勢必將更沉重，在交易量陷入谷底之際，唯有屋主願意讓價，才有機會促使房市交易量回穩。
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