好房網News記者林清坤／綜合報導
不管對仲介還是對購屋人來說，看房時都喜歡選陽光普照的日子，對於雙方較為方便，也能表現出房子的最佳狀態，但其實有專家卻指出，針對一些近期看過的心儀物件，最好在下雨天前往察看，才能看到房子的更多細節，避免日後麻煩！
近日梅雨季節來臨，大部份的民眾都不太喜歡濕噠噠的天氣，所以陰雨天看屋的人數通常極為稀少。但知名臉書粉專《賣厝阿明 知識＋》卻指出下雨天才是看房的好時機，能確認您喜歡的房子到底會不會有漏水問題。
《賣厝阿明 知識＋》提出雨天看房的4大看點，供民眾參考：
一、看區域排水狀況
請在雨天實地走訪社區及周邊環境，察看排水是否順暢，以及道路與人行道是否有嚴重的積水現象。另外，如果附近馬路一下雨就積水，表示該區域地勢較低，若往後豪雨來襲需特別當心。
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二、看屋內漏水程度
購屋糾紛最大宗當屬漏水問題，有案例就曾住到「屋外下大雨、屋內下小雨」的房屋，整個客廳房間擺滿水桶七星陣，令人嘆為觀止。建議仔細觀察房屋內外牆面是否有水痕、凸起或掉漆等現象，嚴重者俗稱「壁癌」。房屋外牆的裂縫在磁磚及粉刷等裝飾下，肉眼難以察覺，然而強風及豪雨來襲可能導致雨水被吹入裂縫中，由外而內滲入，造成室內滲水情形是下雨天的觀重點。
三、看車位地形地勢
這是很容易被忽略的一點。停車場車道設計，車道頂點應高於路中心，排水溝也得暢通，並且能夠短時間內應付瞬間大雨。然而瞬間雨量大過水溝排水量，路面積水可能過高而流往地下室，這時有無設置防水閘門就很重要。
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四、看區域恢復機能
在強風強雨的激情過後，可以觀察房屋四周區域的恢復速度，如果該區域的散枝落葉以及大型垃圾清運等處理都能在一週內解決，周邊店家的營業狀態能夠快速進入狀況，則該區域的生活品質應屬優良。
