好房網News記者黃芸涵／綜合報導
想買好房子可遇不可求，除了物件本身條件好之外，首先口袋還要夠深。就有網友遇到喜歡的房子，可預算差了20~30萬元，考慮是否硬著頭皮加上去？但老公請她在等等看，或許疫情之下屋主會改變心意。
這位網友在《買房知識家（A你的Q）》臉書發文，遇到喜歡房子，出價到不了屋主的最低價，就繼續先邊找房，偶爾詢問仲介賣出去了沒，幾個月過去，仍未售出。原PO想，可能屋主剛買新房，還沒到搬家時間，所以不急，堅持等到他可勉強接受的價錢1150萬。
好房子可遇不可求。示意圖／翻攝自pexels
仲介方面說，可幫約屋主出來談，但不保證可以成，因之前也有人從1130談到1150萬元也沒成功。原PO表示，他們已提高預算，希望開1120~1130萬，但仲介還是建議談1150萬元，約屋主出來，目前這個物件已陷入膠著狀態。「有點衝動想直接加20萬，不知道疫情會不會影響屋主讓他心軟？還有會漏水，屋主說會給我們修繕費用，這會不會是可以談的籌碼？」
網友紛紛留言，大部分勸先別衝動，「堅持價格！」、「千萬別加甚至扣著等都好！」、「先別急，有漏水可以再議價，不要落入圈套」、「漏水還想加價買…你太佛了」、「疫情期間，再撐一下，應該有希望」、「現在時局不好，在正是談價錢的好時機，真想賣的，不差那20萬不賣。」
另有網友建議換仲介談或是出斡旋金，「下斡旋金談才是真的！去年有一間房行情750，開價868左右。我斡旋下630，仲介一直跟我說屋主不想虧錢750是底價了沒辦法再降。最後斡旋到期的前一天就630成交了」、「一千多萬的房子差20~30萬就叫仲介去喬，夠喜歡的話，貸款根本沒差幾塊錢。漏水的部分，找工班先估價，要求屋主折價，自己處理就好，讓原屋主處理，你一定會後悔」。
