工商時報記者蔡惠芳／台北報導
國泰一號REITs名下資產「台北中華大樓」完成都更重建，創下REITs界首例，日本飯店品牌「索拉利亞西鐵」將進駐，8月1日開幕。台北中華大樓都更實施者國泰建築經理公司24日表示，大樓將成為西門商圈嶄新地標，也創下國內REITs資產成功活化的紀錄。
日前新光一號以306億元成交金額，完成6大棟旗下收益性不動產的處分，大步邁向清算之路，且資產增值幅度高達1.7~2倍，更引發市場震撼；國泰一號旗下3大棟資產中的「台北中華大樓」已都更改建完成，並將在8月1日開出索拉利亞西鐵飯店，屆時租金收益和資產價值，可望再跳一級，未來是否重啟資產處分計畫，備受矚目。
國泰一號是由國泰人壽擔任發起人的不動產投資信託基金，募集規模達139.3億元，並向國泰人壽購買「台北喜來登大飯店」、「台北西門大樓」、「台北中華大樓」等3棟收益性不動產。其中台北中華大樓位於台北市萬華區中華路一段88號，2014年在國泰建經的規畫下，經受益人會議，決定將大樓進行都更重建，由國泰建經擔任都更實施者，並於去年10月完工取得使照，不僅資產價值在都更後獲得顯著提升，也寫下台灣REITs市場成功都更的首例。
台北中華大樓都更改建為地上28樓、地下5層的觀光旅館和購物商場複合式商業大樓，躍居為西門商圈卓越地標建築，其中商場位於1～4樓，已有知名餐飲品牌洽談進駐中，至於觀光旅館位於6～28樓。
國泰建經24日表示，國泰建經引進索拉利亞西鐵飯店進駐台北中華大樓，進一步提升大樓的資產價值和吸引力，也為基金投資人創造長期穩定收益。
