工商時報記者楊日興／綜合報導
儘管個人房貸增速逐漸下滑、房企融資通道也緊縮，但大陸上市銀行仍在發力衝刺房貸，據統計，今年上半年26家上市銀行房貸增量在零售貸款增量中的占比逾6成，且涉房貸款餘額更在總貸款占比逾3成，個人房貸總額也突破20兆元人民幣（下同）大關。
券商中國報導，今年上半年26家A股上市銀行房貸增量在零售貸款增量中的占比高達62％，較去年同期高出12個百分點。而截至6月底，這26家銀行涉房貸款餘額合計25.92兆元，在總貸款額中占比約31.4％。值得注意的是，房市調控之下個人房貸總額仍然較年初增長7.52％、1.45兆元至20.7兆元，而去年同期個人房貸增速、增量分別為10.89％、1.76兆元。
中國大陸個人房貸增速逐漸下滑、房企融資通道也緊縮。（好房資料中心）
在房地產市場進行調控、金融服務實體經濟等要求下，個人房貸增速持續在下滑。僅管如此，但民眾購房需求仍屬於「剛需」，26家銀行中卻僅有民生銀行投放量有所減少，顯示出上市銀行依舊對個人房貸維持一定熱情。當前建行、工行、農行仍然是房貸大戶，在房貸餘額和增量兩項指標中都在各行居前茅，截至6月底建行房貸餘額4.53兆元，在總貸款中占比高達33.5％，居大陸首位在股份制銀行中，上半年中信銀行和興業銀行分別以611億元、568億元的房貸增量排名居前。
中小銀行中則以北京銀行和江蘇銀行房貸增速、增量相對較高，房貸餘額分別較年初增加147億元、122億元。此外，數據顯示，上半年26家上市銀行對公貸款項下房地產行業貸款餘額也增長8.34％至5.2兆元。
