記者蔡惠芳／台北報導
「營建F4」最新出爐的前3季業績顯示，華固（2548）、遠雄建（5522）表現亮眼。入帳密集的遠雄建坐上前3季「營收王」寶座、累計營收突破200億元大關。
法人預期，華固和遠雄建前3季EPS可望大躍升，上看7元，領先營建股，其中華固可望奪得「EPS獲利王」，前3季EPS上看7.5～7.7元。至於「營建F4」中去年度「營收王」和「獲利王」興富發（2542），在邁向第4季完工交屋旺季之際，有機會迎頭趕上、急起直追；前3季累計營收約150.31億元、年減49.33％。
法人估計，前3季EPS暫時低蹲，約在3元左右；第4季交屋旺季和新成屋銷售旺季來臨，屆時業績將再度爆發。另外績優生長虹（5534），前3季營收18.23億元、年減2成，主要來自新北市林口「世紀長虹」新成屋銷售為主；分析師預期最近林口市況有起色，第4季長虹也有加碼成長的力道。
總體來說，上市營建股前3季的獲利表現，已出現大洗牌的現象。由於華固認列的新案貢獻營收已達53.62億元，毛利率拉高，帶動獲利，法人估計前三季累計EPS可望衝上7.5～7.7元，領先營建股；遠雄建也是高毛利率新案陸續完工入帳拉升獲利能力，累計前3季EPS可望站上7元，優於法人預期。其他個股則有基泰（2538）為大黑馬，拜內湖「御峰」高毛利新案交屋、基隆大水窟售地獲利入帳所賜，前3季營收激增1.4倍達51.68億元，法人估計累計EPS有機會挑戰5～5.5元的史上新高。
進入第4季，要觀察龍頭股興富發，手中4大案都集中在第4季完工交屋。興富發表示，台南指標大案「成大城」10月上旬完工，預計近日取得使用執照，惟台南這一陣子爆發登革熱、行政部門忙於控制災情，而且「成大城」又是台南史上罕見的大型社區，總戶數達1,238戶，將創下台南史上交屋、產權登記最大規模紀錄，相對提高地政單位負荷量，預期完成交屋認列的時間，會往後遞延到Q4。
研究員分析，興富發2015年會以新成屋銷售為業績來源，加上年底前4大案陸續完工，包括總銷110億元、已售近6成的「圓山一號院」，183億元、已售4成多的「台北時代廣場CBD」，69億元、已售99％的「成大城」，以及53億元、已售98％的「華人匯」；若以交屋入帳比率5成估計，興富發全年獲利上看1個股本。
