記者盧金足/台中報導
0206地震震出房屋安全結構和耐震問題,台中市不動產代銷公會理事長、萬群地產董事長謝坤成4日以地震頻繁的日本為例,台灣要有和地震共存而不是對抗的觀念,全台3、400萬戶住在921之前蓋的老式建築,應盡速都市更新改變城市風貌,建商釋出減價誠意、銀行增加貸款成數,創造房地產和居安的4贏。
「對新政府有信心,應該不會再打房!」謝坤成說,政府打房,房地產被視為暴利、炒房產業,提供安全舒適的建築物,是建商的良心和專業,現在地震問題造成人心惶惶,政府也對房屋健檢苦思對策。
謝坤成向政府提出4大建言,希望政府和民眾不要再有要與地震對抗的想法,而是在興建過程,因應建築物如何和地震共存;檢測921前老舊建物曠日費時,應朝都市更新發展,住戶搬離後,房子參與都更換來安全。「全台國民的儲蓄高達30兆,銀行還有10兆的錢等著借出去!」
他也盼央行多提供低利率房貸和增加成數,減輕換屋者壓力,建商蓋出高標準的安全建築,加上減價誠意,住在防震新制的建物,地震來時不必再擔心害怕。
對2016年房市前景,謝坤成以「冬天賣冰淇淋!」形容,去年代銷200多億,外界認為房地產陷低潮,今年他的代銷房地產金額反而逆勢成長到400多億,業績激增兩倍,他說「這就像冬天賣冰淇淋,冬天賣的好,夏天一定賣的更好」,對房市有信心。