記者王玉樹／台北報導
美濃強震震出全國80多萬棟30年以上老屋安全警訊，內政部營建署預計年後啟動「私有建築物耐震性能評估補助辦法」，針對老房子、地質鬆軟地區房屋，優先補助其進行建物耐震健檢，依階段給予「全額補助」或「補助45％」。未來更考慮強制一定屋齡老屋都需進行耐震評估，確保建物震安全。
台南強震震出老屋安全問題(好房網記者張聖奕攝影)
另外牆磁磚脫落，也預計明年起強制要求所有權人每半年檢查一次。
營建署官員指出，921大地震發生後，政府從2000年開始對公有建物執行耐震能力評估，至今16年，共完成2萬7000多件評估，補強4403件。由於公有建築已經有一定成效，下階段將放在民眾私有建築物上。但限於現行法規無法強制介入民眾私有財產管理，營建署初期將先採「自願耐震檢查」政策。
官員說，研擬的私有建築物耐震評估補助辦法，預計從今年起先補助自願耐震評估申請案500件。對建物耐震進行「初評」，每件金額約要10萬到20萬，將採全額補助。
如果發現建物有結構安全疑慮，進入到「詳評」階段，每件金額會較高，約到百萬，政府也會補助45％。
「台南強震引起關注，年後將找地方政府召開緊急會議。」營建署官員說，會訂出優先補助對象範圍，可能包括一定屋齡老房子、地質鬆軟地區等私有房屋，優先進行補助。
至於耐震評估後，如果補強超過建物60％面積，會建議拆除重建，另有補助。營建署官員說，等到耐震評估推動成熟後，才會考慮進入強制階段。
屆時將從「建築物公共安全申報制度」著手。該署今年將先在該申報制度的「防火避難」與「設備安全」兩項強制項目外，納入第三類「外牆飾材」。
之後，再考慮把「耐震補強」列入第四項強制，可能規定1985年以前房子都需定期進行耐震評估與補強。對於外牆飾材料強制申報，營建署官員解釋，目前外牆磁磚掉落案件此起彼落，因此擬利用強制申報，要求4樓以上(含)需每半年請專業人士進行外牆飾材檢查，如有問題要進行修復。
由於要機構認證、人員訓練，最快明年就會實施。
