好房網News記者林和謙／新北報導
房市盤整，買氣有稍微起色嗎？新北市政府地政局最新公布今（115）年7月份新北房市交易移轉棟數共4,850棟，較今年6月增加126棟，增加幅度2.7％；其中交易移轉數又以淡水區、土城區及新莊區增加較多，月增都破200棟；至於泰山、三重則月減逾百棟。房市專家認為，整體房市仍處於低檔盤整，反而須一定程度留意是否伴隨解約及斷頭的可能性。
新北市地政局地價科蕭湘君科長表示，與今年6月相比，淡水、土城與新莊月增313棟、232棟及212棟，主要是有較大批新成屋交屋所致。另外三重與泰山月減227棟、118棟，主要因6月份有大批的新成屋交屋，7月份則是大幅減少。
而新北市7月份新北房市交易移轉棟數共4,850棟，與去年同期相較，年增8.87％；至於今年1～7月新北市交移移轉棟數則年增1.7％，與去年同期差不多。另外，交易案件量（包括土地及房屋）來看，新北市115年7月交易件數為5,115件，較115年6月增加250件，增加幅度5.1％。
住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，目前沒有房市的直接利多，若在移轉上有所起伏，非常可能在於前幾年爆量的建照申請，造成交屋潮到來，進而表現在數據上，整體房市還是低檔盤整階段，反而須一定程度留意是否伴隨解約與斷頭的可能性。
陳炳辰指出，所幸新北市還有不少區域利多，房市發展還算正向，自住購屋的客群也多，像此次量體增加較多的區域，都還算恆溫，剛需自住仍強，新興重劃區也沒有像桃竹、中南部傳出新案價格修正，只是若非第一環行政區，價格要再創高並不容易，都代表買氣未全面回升。
