記者盧金足／台中報導
因應都市防災，居住安全，台中市府將危老建築重建列為今年度的重點推動政策之一，以輔導完成50件危老重建計畫為目標；第一件獲核准通過的是位於南屯寶山段，屋齡46年的申請重建計畫，為台中市歷年來首例。
都發局指出，危險及老舊建築物依一般都市更新程序辦理重建，以前受限於流程繁瑣，動輒耗時數年才能完成，內政部為簡化流程，增加重建誘因，2017年5月另訂《都市危險及老舊建築物加速重建條例》。
台中市政府核准通過位於南屯區寶山段、屋齡46年的申請重建計畫，這是中部地區首例，由於符合獎勵項目，可獲得40%的容積獎勵。（圖／市府提供）
市府強調，只要是位於都市計畫地區內，屋齡達30年以上合法建築物，經文化局確認非屬歷史、文化藝術價值建築物，並經結構安全性能評估，判定耐震能力不足，未裝設電梯，或改善不具效益者，即可擬具重建計畫。
危險及老舊建築重建可申請容積獎勵，最高為基準容積的1.3倍，或原建築容積的1.15倍，若在條例施行3年內申請，可額外給予基準容積的10％獎勵。
市府首件核准的南屯寶山段申請危老重建基地，重建後建築基地將退縮4公尺，同時申請耐震設計，綠建築及無障礙環境設計，共可獲得40％獎勵容積，提升都市公共環境品質及居住安全。
