聯合報記者黃婉婷/台北報導
外傳財政部向8大公股銀行下令,全面清查是否有「限貸令」,各大行庫授信主管人心惶惶。國庫署長陳柏誠於行政院會後記者會上否認,稱銀行的授信貸款業務都是依據央行或金管會的相關法令辦理,央行是本於業務,提醒銀行注意不動產貸款有沒有過度集中的問題。
陳柏誠表示,財政部是基於公股銀行股權管理關係,因此請公股銀行一定要遵守央行跟金管會的相關法令規定,同時予以應對,財政部也尊重央行相關政策。
媒體追問,傳出央行限置放貸是因為新青安貸款。新青安貸款上路以來,撥款金額佔新承作購屋貸款放款比重目前已將進56%,預售屋熱門交易區如北屯、西屯5年房價漲幅都超過100%,,與當初財政部號稱新青安不會影響政府打房似有矛盾。
陳柏誠指出,新青安貸款佔新成貸的比例,看起來有達到超過半數的水準。但若以整體青安貸款佔整體國營的總放款餘額來看,目前新青安貸款只有達到9.5%,,比例不是很高。
陳柏誠解釋,很多地方上漲的是預售屋,新青安的對象是「成屋」,顯見一個政策會衍生其他效果的話,有關的因應對策政府也要多元處理。目前內政部有在管理房地產的交易秩序,平均地權條例也針對預售屋做規範;至於財政部部分,房地合一稅、囤房稅,這些屬於交易面的所得結果,或持有不動產的稅賦負擔,財政部都有因應。
陳柏誠提到,金管會對於法令的規定,對不動產的集中貸放是有規定30%,,都是在各個主管部會實施多元的穩定方式,政府是有在密切關注。