永和仁愛公園生活圈　捷運加持環境清幽

《好房網雜誌2018年7月號》

新北市永和區大抵可分為永和區公所商圈、捷運頂溪站生活圈以及永安市場生活圈，還有平均屋齡十五年以內的仁愛特區，也就是仁愛公園生活圈，當地除環境清幽外，隨著捷運萬大線的啟動，也將帶起仁愛特區的整體發展。

撰文、攝影：陳韋帆

捷運萬大線正如火如荼的建構中，位於永平國小前的捷運站點因當地居民的爭取，有人提議為「永平國小站」，也有人希望命名為「宗教博物館站」，但捷運局現在暫時仍採用「永和站」為站名。

過往仁愛公園生活圈的居民，以環境清幽、雙公園以及河岸風光為主要訴求，近年比漾百貨的興建與永平中學升格為完全中學後，當地機能也隨之興起，加上都更與重劃的規畫之下，讓仁愛特區成為第四大生活圈──仁愛公園生活圈。

中永和歷史情感延續　仁愛公園生活圈成新寵

永和區多數生活圈與中和區相鄰或重疊，根據永和區公所提供資料，民國四十七年前永和區與中和區統稱為中和鄉，之後永和才獨立成為「永和鎮」，與中和以瓦窯溝為界，最後演變成現在的行政區域。

相較於永和其他三大生活圈比鄰中和區且靠近台北市，仁愛公園生活圈的地理位置，因距離台北市較遠，較鄰近新北市板橋區，生活環境也顯得較為清幽。

此區的生活機能，除鄰近的比漾百貨與樂華夜市外，還可連結至中和區的環球生活圈及板橋，所以除了在地客之外，這裡也有許多來自中和區、板橋區，以及少數土城區的輕移民。

新舊商圈相互加分　生活機能樣樣不缺

比漾百貨前身為太平洋百貨雙和店，內有各種中高檔品牌，美食則有「Mo-Mo-Paradise壽喜燒」、「藝奇新日本料理ikki」以及美食街各種速食等，衣著部分也有「LEVI'S」、「UNIQLO」等服飾店，想購買化妝保養品，一樓也有「Dior」、「雅詩蘭黛」、「資生堂」等知名品牌進駐。

倘若喜愛平民美食與逛大賣場的朋友，樂華商圈就在步行十分鐘可到的距離，也可往中和區大潤發與威力廣場生活圈，步行時間約十至十五分鐘。

教育資源方面，有永平國小與近年內升學率不斷提升的永平完全中學，倘若就讀永平完全中學國中部，還有一定的保留名額可直升至高中部，在學區考量上也十分值得參考。

交通部分，正如火如荼進行中的捷運萬大線永和站預計2025年完工，在此之前，永和區公所有提供免費接駁公車A、B、C、D、E五條路線，其中A與C線停靠仁愛公園站，分別可接駁至捷運頂溪站與捷運永安站，於捷運完工前可充分替代大眾運輸所需。

雙公園與新大樓加持　居住環境老少咸宜

仁愛公園生活圈除了以仁愛公園為中心外，因靠近新店溪，所以也緊鄰「河岸綠寶石公園」，成為雙公園生活圈。特別值得一提的是，現今的仁愛特區因為是永和的新興商圈，房子屋齡是永和區平均屋齡最低的新生區域，平均屋齡約十五年。

「仁愛特區」以棋盤式規畫，每條巷道約六米寬，並且完全無死巷，不同於一些老舊區域的混雜感，反而給人一種類似內湖重劃區的歐風感受，加上正好位於市區邊緣，讓人有遠離塵囂、鬧中取靜的感受。

選屋方面，若喜愛河岸風景，可挑選環河西路旁的河岸宅「水築館」、「綠寶石」，其中「水築館」還具有與豪宅同級的社區秘書，以及標準游泳池等公設，房型二至四房都有，公設比僅約25％。

喜愛巷弄寧靜以及中大坪數的人，也可以選擇歐式風格的「仁愛皇家」、「仁愛富都」、「仁愛提琴手」等，每坪均價約53萬至59萬元；偏好鄰近馬路機能強的也有「太平洋時代」可以選擇。