永平完全中學旁　機能充足　房市抗跌

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採訪╱黃怡樺　攝影╱康仲誠、唐紹航

學區向來是民眾購屋的參考指標，新北市的永平、海山兩所完全中學，不僅指名度高，更具地段優勢及增值潛力，是燙金的學區門牌。

永平完全中學位於永平路，鄰近仁愛公園、樂華夜市商圈，且為永和區唯一的公立高中。

新北市永和區與台北市僅一橋之隔向來是民眾購屋A級地段，永平完全中學位於永和西側，鄰近仁愛公園、太平洋百貨及樂華觀光夜市。周邊30~40年中古公寓，每坪有35~40萬元行情，15年內大樓行情有48~52萬元。

永平完全中學以永平路、仁愛路、中山路一及二段環繞，其中包含永貞路、保生路。台灣房屋中山特許加盟店資深業務副理馬文綺表示，此區步行皆可達太平洋百貨商圈、樂華夜市，並鄰近面積5.6公頃的仁愛公園，周邊路段房價差異不大。

住商不動產永和加盟店經理張麗鴻表示，永平路有部分路段接近樂華觀光夜市，每坪行情稍低，公寓每坪32~35萬元。若近永平完全中學，公寓行情每坪35~40萬元左右，周邊大樓產品釋出量少。中山路一段近太平洋百貨商圈，15~20年大樓每坪有38~45萬元行情，30年公寓位於馬路旁具都更議題，每坪33~37萬元。

中山路一段知名社區有「東家創世紀」屋齡13年，位於太平洋百貨樓上，生活機能無慮，坪數規劃11~60坪，格局1~4房，每坪行情50萬元。緯翰開發建設的新成屋案「御極賞」每坪開價69~75萬元，位於太平洋百貨正對面。

永貞路接近樂華夜市路段，15年大樓每坪40萬元，若近仁愛公園的路段，大樓釋出少，25~35年屋齡公寓每坪為35~40萬元。張麗鴻表示，永平完全中學位仁愛公園旁，享受雙利多，房市具抗跌性。