記者曾麗芳／台中報導
台中房市買氣持續增溫，讓建商推案更具信心！台中市建築開發公會預估，今年329檔期推案量將上看825億元，較去年同期的700餘億大增100億元；產品方面，豪宅、換屋與首購推案同樣火熱，另外7期還有百億商辦大案將進場。
台中買氣增溫，建商更加努力推出新建案。（圖／擷取自google maps）
最受矚目的豪宅市場，7期新市政中心將由首度南下推案的宏泰建設的「宏泰帝寶」預售案領軍，每坪單價上看60萬元；國美館特區則由百億大案由鉅「大恆」帶頭，每坪價格51至70萬元間。在台北以「宏盛帝寶」聞名的宏泰集團，將於台灣大道、近河南路口推出「宏泰帝寶」新案，醒目的接待中心已矗立在台灣大道上；該案由宏盛、宏泰、興富發等3家建商聯手推出，並沿用代表作「帝寶」之名，顯示跨足中台灣豪宅市場的高度企圖心。而換屋型產品包括銳豐建設在北區大雅路、育德園道旁的「一峰青」、龍寶建設在烏日高鐵特區的「愉臻邸與悅臻邸」、雋業建設在8期的「品雋」、豐邑建設的「中港層峰」等新案將進場。
至於首購產品部份，廍子段、太平新光重劃區、烏日高鐵特區等，今年329檔期都將有新案進場，尤其是廍子段，329檔期延續今年春節假期的熱銷，包括總太、太子、惠宇、大城等建商爭相推出續案，總銷金額預估逾百億元。其中，惠宇建設延續去年底上演1日完銷的「宇山鄰」案氣勢，329檔期在建和路上、祥和公園旁推出「富山居」新案，潛銷期間預約再度額滿；太子建設去年底在「太子道」案熱銷一空後，3月底也順勢推出「海晏」案，每坪開價21至25萬元，再創區域新高價。另外，位於台中廍子段的指標大案「總太明日」，總戶數600戶，總銷55億元，每坪開價20至25萬元，該案也是北部知名代銷海悅廣告，首度跨足中台灣首購市場。鄉林建設今年329檔期推案量約30億元。鄉林董事長賴正鎰表示，今年春節長假，由台中「鄉林皇居」新成屋熱銷10多戶來看，「今年329檔期鐵定比去年表現更好」，成交比由去年的15比1，今年已提高到5比1，成交速度加快。
