好房網News記者王思云／整理報導
出來做生意，什麼都要會算，光只有有人客還不夠，原物料成本、備貨、店租等條件都要考量，尤其店租成本影響更大。但在店租成本越來越高的情況下，專家也呼籲房東們，不妨透過讓步來達到雙贏的局面。
高雄瑞豐夜市商圈人潮密集，商圈內租金也不斷往上攀高。（好房網News記者林美欣攝影）
高雄的瑞豐夜市商圈是高雄數一數二人潮密集的商圈，人潮所帶來的營業額雖然相當可觀，然而，近年來商圈內的店租卻越來越高，也讓越來越多店家負擔不了成本，反而只能被迫歇業或另尋他處。某不願具名的業務員指出，自己為了想多賺點錢，也曾在瑞豐夜市租起一天要價1000元的小攤位，只是在原物料等各種成本算下來後，賺到的錢也所剩無幾，利潤不多。
永慶高屏區不動產經管會會長葉誌螢指出，其實做生意什麼都要考量，光是一個店家選址地點就分大小、前排、後排位置，價錢都不一定。而常見房東因為不願破壞地方租金行情，所以寧願空置也不願降低租金，通常這些房東本身即具有一定財力，租不租出去與否倒也沒差。
葉誌螢倒是建議房東，像一些販賣民生用品的店本身就不可能負擔太貴的租金，而租金太貴下，也不足以構成誘因來吸引人，不妨還是可以多多體恤民情。透過彼此互相幫助、創業的精神來合作。例如，房東可以和店家打契約，在店租出租前幾年，將房租調降低一點，等過了3~5年，店家生意穩定之後，再將房租調漲，如此一來店家既不用擔心房東亂漲租金，房東也能免去不斷換租的窘境。
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