好房網News記者賴心怡／綜合報導
春節即將到來，不少民眾會到年貨大街進行採購。知名年貨大街「迪化街商圈」曾一度走向沒落，近年來隨著文青風潮興起，搖身一變為文創商圈，成了當地旅遊熱門景點。專家指出，迪化街商圈生活機能健全，隨著都更案陸續開發，是北市12個行政區當中，頗具增值潛力的區域，補漲空間大，民眾可以提前進場卡位。
位在台北市大同區的迪化街商圈，發展已有百年歷史，過去是南北貨、布匹及藥材的集散地，同時也是北台灣商貿發展的重要核心。然而隨著時代推進，繁華的商圈逐漸走向沒落；所幸近年來文青風潮興起，該區慢慢轉型為具備觀光新面貌的文創商圈，再加上西區門戶計劃帶來利多，以及老舊住宅都更後打造出新住宅大樓，為房市注入新活水，甚至吸引不少出身迪化街的富商回故鄉購屋。
知名年貨大街「迪化街商圈」曾一度走向沒落，近年來隨著文青風潮興起，搖身一變為文創商圈，成了當地旅遊熱門景點。專家指出，該區近期在各項利多加持之下，房價補漲空間大，是北市12個行政區當中，頗具增值潛力的區域。圖／好房網News資料庫
永慶房屋重北店長陳彥傑表示，迪化街商圈周邊主力商品為位在延平北路一段、屋齡1～2年的新大樓，近一年成交單價從7字頭上升至93萬元，成長幅度約為15％左右。另外，該區也有不少公寓及華廈中古屋物件，單坪價格約為60～65萬之間。
陳彥傑指出，由於該區發展較早，因此生活機能十分便利，卻不會過度商業化。學區部分，除了有多所百年老校，國中小學區也很完整。另外，迪化街商圈距離捷運北門站、大橋頭站、中山站皆不遠，北門站更有機場捷運串連。
陳彥傑提到，該區屋主普遍惜售，因此釋出量體並不多，不少物件上架後立即銷售一空。他指出，大同區在雙子星開發案、中華郵政都更案及台鐵E1、E2特定區開發都更案等多項利多加持下，房價補漲空間大，是北市12個行政區中，頗具發展潛力的地區，也吸引不少傳產業者在此區買房置產。
