好房網News記者廖庭毅／整理報導
科技大廠接連加碼投資南科，當地建案來看數也大幅提升，有建案開出每坪22至29萬元，單案總銷達90億，潛銷4個月已售近5成，當中7成是在南科上班的購屋族。
台南科學園區周邊（圖／好房網資料中心）
據蘋果日報報導，南科周邊有預售案開出每坪22至29萬元、單案總銷達90億，兩項數字均創當地新高，該建商集團董事長朱仁宗指出，目前潛銷4個月已售近5成，超過7成是在南科工作的購屋族。朱仁宗分析，在南科工作上班約有8萬人，近期在台積電宣布設廠後，建案來人數成長約25%，目前每日賞屋民眾約15組，當周都有上百組來客。
但也不是所有南科人都會買房，有房仲業者向自由時報透露，近2個月善化鄰近區域租屋率提升，且不論是生活便利的市區還是郊區，租金平均都落在5至6千元，空屋率也從5成降至1成，業者預估未來鄰近南科的區域租金，還有1至2成的漲幅。
另有巢氏房屋莊志成執行副總分析該區行情，今年房市呈價跌量增格局，有讓利才有成交仍是趨勢，尤其是南區，總價600至700萬元的中古透天，以及總價在200至300萬的公寓，因近快速道路，距離南科車程約30分鐘，已低於去年行情逾1成，吸引不少在南科工作的首購族進場。
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