文／吳慧珍
■仗著石油財富橫掃倫敦房市的卡達王室，計畫將名下倫敦宅邸改造重建成超大宮殿，但是被當地市議會以住宅短缺為由否決，卡達王室打造倫敦行宮的希望觸礁。
■Plans for Qatar's royal family to create their own palace in London's Regent's Park have been rejected by a town hall planning officer who cited the capital's housing shortage.
財力雄厚的卡達王室在倫敦砸大錢置產向來不手軟，近來更打算將坐落在西敏寺市攝政公園附近的2棟名下豪宅打通，改建成占地3.3萬平方英尺的豪華行宮，總價估計高達2億英鎊，但此擴建計畫遭西敏市都市計劃官員否決，理由是不符該市解決住宅短缺的政策。
被倫敦列為一級保護建築的康沃爾排屋（Cornwall Terrace）1號和2號，2013年被卡達王妃莫札（Sheikha Mozah bint Nasser al Missned）豪擲1.2億英鎊購入。
最近卡達王室申請將這2棟打通相連，改建為有17間臥房、14間起居室、4間餐廳、電影院、美容院、游泳池、健身房、雪茄室、果汁吧等設施的奢華行宮，主臥室配備男女主人各自專用的衣帽間和更衣室，整個頂層規劃為孩子專屬空間，還裝設升降梯通往遊戲間及塞滿點心零嘴的儲藏室。
改建後估價達2億英鎊此座豪華行宮若真改建落成，預估價值達2億英鎊，將超越海德公園附近的杜德利宅邸（Doudley House），這棟有百年歷史的氣派豪宅同屬卡達王室的產業。
不過該申請案已遭西敏市議會（Westminster City Council）官員里斯（Matthew Rees）打回票，他建議西敏市應拒絕核發許可，因為蓋這種超大行宮會排擠到一般家庭住宅單位，與該市優化住宅供給的政策背道而馳。
這個靠石油發跡的中東富國想用錢打通關似乎踢到鐵板，卡達王室曾表明願提供85萬英鎊給市議會的平價住宅基金，但西敏市當局拒絕，指其於法不合且無助減輕倫敦家庭住宅短缺問題。
蓋倫敦行宮的計畫碰壁，消息人士指出，卡達王室尚未決定採取何種策略因應。英國房價指數顯示，去年倫敦大部分地區房價，因新屋供應短缺漲幅驚人，較前年增加17.8％。
卡達王室橫掃倫敦房市具市議員身分的西敏市工黨團體領袖迪莫登伯格（Paul Dimoldenberg）接受英國《衛報》訪問指出：「超級富豪砸重金在西敏市買房置產，已到了讓西敏市議會陷入尷尬的地步。根本沒有必要蓋好幾百萬英鎊的豪宅，我們要協助找房的對象不是王公貴族，而是中低收入平民。」
西敏市位於倫敦市中心的精華地段，與切爾西（Chelsea）、 肯辛頓（Kensington）、梅費爾（Mayfair）等都是房地產投資客競相獵屋的目標範圍。
卡達王室進軍倫敦房市掃貨的手筆令人咋舌，戰利品包括倫敦著名地標87層摩天大樓「碎片大廈」（Shard）、騎士橋上的哈洛德百貨（Harrods）。
此外，倫敦金融區金絲雀碼頭（Canary Wharf）1月由卡達主權財富基金競標得手，以26億英鎊入主。卡達王室欲打通改建的康沃爾排屋，係1820年代由師承白金漢宮設計者納許（John Nash）的建築師伯頓（Decimus Burton）操刀建造，以英王喬治五世的頭銜之一康沃爾公爵命名，在二戰德國納粹發動倫敦大轟炸（Blitz）時嚴重損毀，經修復後1955年起作為紐西蘭大使官邸直至70年代，2007年被不動產業者重整出售。
