莊哲權／台東報導
台東市海濱公園旁的國中預定地，因少子化等問題遲未開發，幾乎成為荒地，縣府於2005年納入都市計畫通盤檢討，歷經10年終於成功變更為旅遊服務區。縣長黃健庭17日表示，該都市計畫區未來將可串連海濱公園、森林公園、湧泉公園等重要景點具觀光潛力。
位於台東海濱公園旁土地完成都市計畫變更，正進行整地（莊哲權攝）
黃健庭表示，這塊位於四維路、臨海路的都市計畫區，面積有3.18公頃，於1984年劃設為仁愛國中預定地，早期規畫已不合時宜，再加上因是公共設施預定地，地主不可能長遠投資，長年以來僅做為農業等低度開發使用。
他說，這塊土地是市區菁華土地，為有效利用，早在10年前納入都市計畫通盤檢討，去年完成變更為旅遊服務區用地，交通動線、停車場也完成規畫，地主可做為飯店、餐廳、賣場等商業用途，當地未來發展值得期待。
地政處重劃科長侯昱光表示，重劃後，除公園、園林道路、道路等用地外，共有2.21公頃旅遊服務區土地，除公有地外，有31位私有地地主，每人重劃後約可分回55％土地。
地主表示，早期種菜很辛苦，現在年紀大無力耕作，重劃後可望提升地價，不僅可改變生活，孩子也可回來家鄉經營商店。
