好房網NEWS林美欣／整理報導
房價下修成為成交關鍵！永慶房屋以實價登錄資料分析雙北市自2014年以來降價幅度最大的前十大社區，結果7個都在新北市，其中5個更落在新北市的蛋黃區新店、板橋區，千萬元以內也有機會入住熱門社區。
7大降價社區位於新北市，新店「美河市」降價幅度達24.6% (好房網News記者張聖奕攝影)
位於新北市的降價熱區分別為新店區「玉上園」、「湯泉二期」、「美河市」，以及板橋區的「巨蛋」、「新巨蛋」，另外還有土城「皇翔太陽城」，中和「四季紐約」。
在新店租屋多年的王小姐表示，從2年前開始在新店看屋，「美河市」小坪數開價多在70萬元/坪以上的天價，如今查詢實價登錄，不乏小坪數成交單價在5字頭，20幾坪的物件甚至有4字頭的成交價格，以15坪左右的套房來看，總價不到千萬元，即可入住屋齡僅3年多的新社區，降價真的是「現在進行式」，讓她非常心動。
「美河市」實價登錄價格(擷取自永慶房屋「社區」資料)
永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，過去投機、投資客多造成房價超漲，如今房市已回歸基本面，房價下修是趨勢，就連指名度高的社區也不例外，想買房的民眾，除了利用網站搜尋物件，再搭配實價登錄進行評估，積極看屋，把握房價相對低點進場。
