好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
近來國內對於繼承制度調整的討論再度升高。在少子化趨勢、未婚人口攀升，以及家庭型態日益多元的背景下，包括特留分規定、兄弟姊妹是否具備繼承權，以及遺囑自主性等議題，再次引發社會各界關注。
嘉義市政府地政處指出，繼承問題已不再僅屬於家庭內部事務，而是在整體人口結構變遷下的重要治理課題。未來無配偶、無子女的繼承案件可能增加，民眾更需提早規劃並正確認識相關制度。
地政處表示，截至115年3月23日止，嘉義市未辦繼承登記列管案件共有土地2,799筆、建物248棟。從實務經驗來看，未辦繼承或無人繼承的原因，多半包括繼承人之間難以取得共識、財產經濟效益不高，以及無繼承人或繼承關係不明等情況。
進一步分析，若被繼承人生前未預立遺囑或未妥善規劃財產，後續常因分配方式歧見、繼承人分散各地，或家族缺乏共識，導致繼承程序延宕，甚至衍生產權管理與權益維護等問題。
地政處提醒，依現行規定，未辦繼承的土地若經公告列冊管理滿15年，將移由國有財產署辦理公開標售；若歷經5次標售仍無人承購，則收歸國有。若標售成功，相關價金將由國家專戶保管10年，期間內權利人仍可申請領回，逾期則歸屬國庫。長期未辦繼承登記，不僅可能面臨罰鍰與列管，也會提高後續處理難度與爭議風險。
嘉義市地政處長張婉芬指出，114年主動通知儘速辦理繼承登記的人數達1,802人，顯示仍有不少民眾對相關法規與程序認識不足。隨著人口結構持續變化，未辦繼承問題將不再只是個別案例，而是需要提前因應的整體性課題。
此外，清明節前後是家族返鄉團聚的重要時點，也適合進行祖產討論與財產盤點。地政處建議，民眾可把握時機及早溝通與規劃，降低因資訊落差、程序延誤或意見分歧所帶來的潛在風險。
