好房網News記者唐主桂／綜合報導
台灣人一直以來都有著「有土斯有財」的觀念，加上近幾年來房價快速的飆升，許多想要投資房地產市場的人，不管房子的好壞就會匆忙進場，不過這種跟隨市場大盤購屋的心態，專家卻認為相當不可取。
政治大學地政系退休教授張金鶚在媒體投書，直言許多人面對持續高房價，仍然認為當前房市不論「拚房」或「賭房」都是「好時機」，不過房屋的性質卻和股市不同，因為價格昂貴且不可切割買賣，不像股市可以利用投資組合、ETF等策略，因此「房市不能買市場大盤，只能買個案的個戶產品」。
至於該不該買房，張金鶚則是重申過去的觀點，表示在財務可負擔下，是否買房是個人價值觀的選擇，「產品」是否喜歡才是關鍵，不過若是財務不可負擔，勉強買房加上產品不佳，則造成生活壓力，就本末倒置了。
擁有不只一間房子的年長者，有人會選擇將房屋出租代替出售，他認為各家的情況和想法不同，但對他而言，如果出租要靠收租金過生活，而且還要維修房子，萬一碰到惡房客更是麻煩，也會讓心理壓力較大，再加上現在房市景氣並不是在長期谷底低點，早賣早享受人生。
許多人一生汲汲營營只為買一間房，甚至為了購屋淪為房奴，張金鶚則認為，「房子固然是這一生重大的財富累積資產，然而擁有房子應該不是目的，能夠好好享用好房子，生活有品質、品味，不要一生都被房子所綁架困擾，才是真正目的」，對於退休族來說，及早規劃以房養老，避免未來「窮的只剩房子」的狀況才不會得不償失。
