好房網News記者林和謙／高雄報導
因為新青安帶動，以及景氣轉好、股市表現佳，市場資金充足，都使得這幾個月房市熱絡；觀察最新新建案調查，近兩年六都與新竹縣市新建案銷售快速的案子（公開到銷售完畢6個月），年成長近2倍，因房價走升，加上利多加持，不錯的預售屋銷售好，很多民眾怕之後房價再漲，更難買房，因此積極進場；其中高雄市快銷案年成長達300％，台南年增幅也達到1倍多。
觀察新建案統計資訊，今年上半年全國快銷案約103筆，年成長直逼2倍，包括新北、桃園、新竹、台中及台南，快銷案數量都達雙位數，像是台中市去年僅有4筆，今年卻衝到20筆，年增率4倍、成為全國增幅最高。
而台南、高雄兩地，在台積電、高科技題材加持下價量俱揚，除了房價平均仍有5%年漲幅外，快銷案數量也大幅增加，高雄市快銷案年成長達300％，台南年增幅達到1倍多；以高雄來看，上半年完銷多屬小量體個案，區域上以話題性十足的楠梓、橋頭等北高雄地區居多，也顯示當前南二都的買氣頗熱。
永慶不動產高雄科大海專加盟店邵明課店長指出，現在台積電到楠梓設廠已經確定，加上南臺灣「S科技廊道」產業利多，使北高雄房市熱況驚人，有許多外地客到楠梓、橋頭購屋，除了中北部客群，甚至還有不少竹科工程師也下來買；他說，這些客群因為看好台積電效應與科技業發展利多，認為北高雄房市具備潛力與增值空間。
另外台南南科周邊的善化、新式也是買氣很好，永慶不動產台南南科陽光加盟店店東張家驊表示，南科發展帶旺南科周邊房市，包括新市、善化、LM特區等南科生活圈，前景持續看好。
張家驊說，善化擁有「最接近南科」的地理優勢，近年區域房市也可見摩天大樓與頂級豪墅，指標建案相當多；善化因非常鄰近南科，對於工程師到南科工作非常方便，因此不論大樓及華廈新案都受到工程師或在地區域自住客的青睞，買氣不墜；善化目前大樓與華廈新推案，平均單價都已站穩3字頭，也有較高價案成交來到4字頭。
