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北市綠化陽台將放寬 可不計建築面積、不得登記產權

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聯合報記者林佳彣/台北報導
 
本報陽光行動專題報導「都市熱島擴大、搶救溫度難民」,北市副市長李四川指示都發局研議比照「高雄厝3.0」擴大陽台寬度,打造陽台垂直綠化,為都市降溫。都發局提計畫包括鼓勵開發單位設綠化陽台、露台,可不計建築面積、但不得登記為產權,都委會審議通過,預計年底前公告後發布實施。
 
都發局今年推降溫城市計畫,盼藉三大策略達到體感降溫2°C目標,其中「體感降溫減碳」的具體措施為水綠降溫、遮蔭涼適等,涉增加立體綠化設施及遮簷設施,因受限於現行法令陽台突出外牆2公尺、雨遮及花台突出1公尺,都應計算建築面積、容積樓地板面積等,導致開發單位設置意願不高。
 
市副市長李四川指示都發局研議比照「高雄厝3.0」擴大陽台寬度,打造陽台垂直綠化,為都市降溫。房市示意圖/記者朱曼寧攝影
台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表分析,歷年8月台灣房市普遍會遭遇到颱風的不確定性,以及農曆民俗月買氣稍退的影響。房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
 
都發局擬定台北市開發基地體感降溫專案細部計畫案,包含放寬設立體綠化設施,得不計建築面積、總樓地板面積與容積樓地板面積,以及不得登記產權等。
 
都委會審議,都發局都市設計科長謝佩珊報告指出,目前台中宜居案例、高雄厝等立體綠化設施都以專案申請回饋,北市則率全台之先在全市推廣。另要求設置連續遮蔭設施深度不得超過4公尺,且與其外緣離地淨高比應達0.7以上;建築物棟距則依相關通風設計需求,讓路給風走。
 
都委會有委員提出執行面疑慮,開發單位未來是否要提細部計畫到都委會,都發局專委林芝羽回應,待公告後,後續個案就能適用,不用進到都委會審議。
聯合報 記者林佳彣/台北報導

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