記者江碩涵／台北報導
住展雜誌發布2014年大台北預售屋行情，在比價及連鎖效應影響下，各區域房價持續創新高，其中台北市大安、松山、信義區每坪高達130 萬元，中山、中正區、大直則破百萬元，就連新北市淡海新市鎮也破3字頭。
住展雜誌研發長倪子仁表示，2014大台北各區域預售屋房價都持續創新高。（圖／好房資料中心）
近來不少政府首長警告房市有泡沫化問題，但住展雜誌研發長倪子仁表示，全球熱錢多、利率低、奢侈稅僅微調，加上各區域出現比價效應，2014年北台灣預售屋「價量齊穩」，各區域開價都創新高。
住展雜誌統計，今年第3季北市預售屋平均每坪86.3萬元，創下歷史新高。目前預售屋行情最低的屬萬華、文山區，仍有6字頭；南港、北投則是7字頭；上看8字頭的地區則有大同、士林、內湖區；中正、中山區首度擠進百萬元俱樂部；大安、松山、信義區房價最貴，每坪高達130萬元。
倪子仁表示，新北市第一圈房價與台北市也不遑多讓，新板特區全面8字頭、新莊副都心目前行情每坪55萬至65萬元間，但近期有建商一舉開出8字頭，創下區域開價新高。
他指出，淡海新市鎮由於地點較遠，與淡水市區一向維持5萬元左右價差，不過輕軌捷運、淡江大橋通過等話題帶動，淡海新市鎮新建案已全面3字頭起跳；就連過去不被重視的土城，近來也因新案成交均價50萬元，帶動土城房市站上4、5字頭。
倪子仁表示，新北市林口區2字頭建案也愈來愈少，近期熱銷建案房價站穩3字頭，但明年林口因新案開賣，供給量將大幅上揚，房市有待觀察。
