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高雄「S科技廊道」帶動、人口往「這」移 最好賣的房出爐!

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好房網News記者林和謙/高雄報導
 
高雄市政府積極中央積極推動南台灣半導體S廊道,加上台積電計畫到高雄設廠,永慶不動產高雄巨蛋圓盛加盟店陳秋妮店東指出,高雄「S科技廊道」結合北高雄左營高鐵的交通利多、一直延伸至巨蛋站、凹子底商圈發展,形成強大的房地產能量,這幾年高雄人口往北高移動的趨勢很明顯,而首購型2房產品更是相當好賣。
 
高雄在地推案業者表示,隨著半導體S廊道與台積電規劃進駐北高雄,各項重大建設逐步到位,吸引許多國際科技大廠與外資前來投資,高雄將成為台灣一流的國際城市,而高雄「中長期的房市是穩中帶強,前景相當看好」。
 
高雄「S科技廊道」結合北高雄左營高鐵的交通利多、一直延伸至巨蛋站、凹子底商圈發展,形成強大的房地產能量。圖/google map
高雄「S科技廊道」結合北高雄左營高鐵的交通利多、一直延伸至巨蛋站、凹子底商圈發展,形成強大的房地產能量。圖/google map
 
實際走一遭北高雄,確實會發現與多年前有很大的不同,新大樓更多、新興商圈成形,陳秋妮說,高雄這幾年也出現一個特殊現象,就是「人口往北高雄移動」,「S科技廊道」帶動產業發展及投資,新興重劃區吸引建商推案,年輕人又喜歡買有管理的新大樓,因此形成北高雄近年發展超越南高雄的情形。
 
陳秋妮指出,北高雄擁有左營高鐵的交通利多、一直延伸至巨蛋站、凹子底商圈發展,形成強大的房地產能量,區域繁榮輕易可見,而高雄捷運紅線巨蛋站、紅線與輕軌交會的凹子底站,都會是房市更保值及抗跌的區域;此外,富邦人壽在捷運凹子底站的BOT案備受看好,將由漢神百貨進駐,未來結合商場、飯店、健身中心、水族館、商辦等機能,更增添在地發展能量,對房市支撐性強。
 
陳秋妮表示,北高雄的房市升溫,新大樓又受到年輕人青睞,加上更新穎的市容、豐富的建設與新商圈,移居人口確實有增加,「尤其新大樓或預售屋2房沒車位、總價1千萬元左右的產品很好賣」,吸引首購族、小家庭、沒生小孩的年輕夫妻等買盤,若含車位,總價再增約250萬元。
 

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