記者郭幸宜／台北報導
老行庫活化資產腦筋轉到變身旅館上，總部遷到信義計畫區的華南銀行決定，將開封、中山兩大樓轉型成為旅館，目前已有六至七家業者通過審查，最快6月底確定合作對象。商仲業者估計，以市場行情每坪1,800~2,000元計，兩棟大樓一年至少6,300萬元以上的租金進帳，挹注獲利。
華銀活化資產，舊大樓變旅館(翻攝goolgemap)
至於剛啟用的信義區世貿總行大樓，則釋出六至11樓的空間對外招租。據了解，包括政府周邊單位機構都曾來實地勘察環境，其中10、11樓兩層樓，確定將由某家德商軟體公司進駐，成為首家進駐新總行大樓的房客。
華銀估算，包括重慶南路舊總行大樓、開封街大樓、中山北路大樓、信義區新總行與禾豐大樓等建物如能順利出租，並且滿租，每年將可增加2.1億元租金進帳。
華銀開封街的信託部大樓，以及中山大樓，瞄準旅館業開出的招標條件，據了解，投標業者實收資本額須高於5,000萬元，旗下旅館家數須達三家以上，房間數達300間以上，因此鎖定合作對象為連鎖的旅館業者。
華銀主管表示，本次競標將透過資格標、規格標及價格標三階段逐步篩選，最後由報價高於底價，且開價金額最高者得標，得標者限定租賃期間為15年，但租滿十年後，雙方只要提前互相告知，就可提前退租。
華銀主管透露，由於兩棟大樓位於市區，交通便捷，開放對外招商以來，吸引大批業者投標，最後有六到七家業者通過資格審查，進入規格與價格標階段，得標業者最快6月底就能揭曉。
華銀開封街大樓、中山大樓兩棟大樓皆為八層樓高，面積分別為1,692坪、1,248坪，商仲業者預估，以當地目前行情計算，這兩棟大樓每年約可挹注華銀租金，至少6,300萬元以上。
此外，位於重慶南路的舊總行大樓，五到十樓將對外招租，目前已有一家大型出版業者打算包下全部樓層，並進入最後洽談階段，今年可望簽約並進駐。
