好房網News記者林和謙／台北報導
2023年下半年房市因為有新版青年安心貸款帶動，以及新屋交屋潮湧現，都帶動一波交易量，也反映在房市相關稅目上，觀察財政部最新公布的2023年12月全國賦稅收入統計，顯示12月份契稅實徵16億元，年增率為連續7個月正成長，桃園為增加頗多的區域；另外個人房地合一稅全年表現，也是桃園市成長最多，年增1成多，桃園未來數年房市依舊很被看好。此外，2023全年全國個人房地合一稅實徵593億元，創下新高紀錄。
財政部公布2023年12月全國賦稅收入統計，12月實徵淨額1,442 億元，較2022年同期減少240億元、年減14.3％；2023年全年實徵淨額 3 兆4,319 億元，較2022年增加1,840億元、年增5.7％，較預算數高出3,617億元。
其中房地相關稅目表現上，因新青安貸款及新屋交屋帶動，有所影響；12月份土增稅67億元、年減15％，全年實徵淨額745億元、年減14.3％，年減額達185億，年減近2成，創2017年以來最大減量與減幅，2023全年較預算達成率僅7成，為2003年以來最差達成率；不過財政部統計處官員表示，12月土增稅實徵月增8.5％，近期觀察，有漸漸穩定的情勢。
至於12月份契稅實徵16億元，年增16.3％，已是連續7個月正成長，主要因新青安帶動以及新屋交屋潮的挹注；而2023年契稅全年實徵淨額158億元，年增2％左右，包括桃園、新竹市的稅額都增加較多。
而12月個人房地合一稅實徵47億元、年減近14％，不過後續若將預算整理期遞延入帳的部分加上，預估可轉為正成長，2023個人房地合一稅全年實徵淨額533億元，年增7.1％，創下該稅制實施以來的新高，其中桃園市表現最佳，年增14％左右。財政部官員說，因國內景氣漸漸復甦加上新青安因素，購屋信心有所回升，也帶動契稅、土增稅、房地合一稅等房地稅收表現有回穩情形。
此外，桃園房市近年表現佳，人口也持續正成長，諸多重大建設更添房地產利多！寶麟廣告副總經理管清智表示，桃園的房價結構目前處於北台相對凹陷區，房價確實很吸引民眾，是桃園房地產最大優勢，也就是說，現況房市景氣與未來的看好姓，桃園房市都仍極具價升空間、具備保值度。
管清智指出，桃園具備多元交通建設，可快速連結大雙北，有利人口流入，帶出全台最強勁的人口增長，加上發展腹地較大，產業較易取得土地，支持產業聚集，產生大量新增就業機會與住宅剛性需求。綜觀全局，桃園仍會是未來五年全國房市表現最強的區域。
