新地王出爐　太平洋敦南商業大樓每坪1453萬

富邦人壽今天以新台幣19.39億元標下台北市忠孝東路四段151號全棟「太平洋敦南商業大樓」，換算土地每坪1453萬元，打破中華票券金融大樓締造的每坪1405萬元紀錄，成為新地王。

戴德梁行表示，太平洋敦南商業大樓標售底價18.8億元，富邦人壽以19.39億元得標。土地約133.41坪，建物約992.6坪，拆算停車位每個280萬元，1樓每坪929萬元，地下1樓每坪134萬元，樓上平均每坪150萬元，估計投資報酬率約1.84%至1.94%。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，太平洋敦南商業大樓坐落捷運忠孝敦化站出口附近，現由瑜伽健身中心租用，租金每月305萬元，換算租金投報率不到2%。，富邦人壽在去年5月才以20.11億元買下三陽忠孝大樓1至3樓，今天再買太平洋敦南商業大樓，可說鞏固富邦在東區一級戰場的地位。