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25坪裝潢預算50萬被打槍...設計師曝3種行情價碼!

#裝潢 #預算 #理財 #設計費 #設計師 #居家
好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
買到好房更要住得舒適,不少人選擇透過室內裝潢來妝點自家格局及增加收納空間,但這其中的預算如何拿捏,真的是門學問。
 
近日台中一名網友在mobile01上發文表示,自己正在找室內設計師,幫他們家自地自建的公寓透天裝潢設計,其中改造的部分只有他自己的樓層,空間為25坪,目前想要執行的規劃是開窗位置及室內格局等,粗估預算50萬元,沒想到這條件卻是處處碰壁,只好親自問設計師願不願意接案,但從5位設計師得到的回應都是「設計含工程費用100萬以上」才會願意接案。
 
買到好房更要住得舒適,不少人選擇透過室內裝潢來妝點自家格局及增加收納空間。示意圖/取自Pixabay
看預售案的樣品屋時,其實有很多小細節需要注意。示意圖/取自Pixabay
 
原PO表示,目前物件處於打地基的階段,各樓層分別屬於兄弟姊妹的,但之所以會想要在自己的樓層找設計師,是因為覺得在完工前提早規劃,會比之後再來調整有效率。他提出的50萬元的預算,希望能包含裝修玄關、收納櫃、油漆、廚房及更衣室,冷氣及家具會自行處理,但網友也點出該案與市場行情有很大的落差。
 
不少人提到25坪的房子設計費就是30萬元起跳,扣除掉等於說能做的事少之又少,如果真想滿足原PO需求,可考慮不找設計師畫圖,直接請統包公司操作,但最好整個施工過程每天都要到場監工,來確保進度與成品是不是自己所要的。
 
日前YouTuber建築先生也找來設計師Ellis王智立拍影片,內容談的就是揭露「設計費」與「裝潢工程費用」行情怎麼抓! 
 
設計師Ellis王智立針對設計費的行情預算拿捏表示,以往都會告訴消費者以房子價格的十分之一作為設計費,是比較合理的,不過現今的設計師都是以「坪數」作為設計費計價標準。 他說,每一坪的收費通常從5千~1萬多元不等,主要定價標準還是取決於消費者喜歡的風格。
 
房子的坪數及新舊都會影響裝潢費用計算。圖/好房網News資料照
建商推案地標型案,搶年底買氣。圖/好房網News記者陳韋帆攝影
 
另外,對於裝潢預算費的範圍,則是分為新成屋、中古屋及老屋,這三類分別有不同的拿捏標準。
 
(一)新成屋:通常有建商的標配,像是衛浴設備、廚房、地板等等,因為這些物品尚未使用過,比較沒有耗損疑慮,所以新成屋的裝潢主要是花費在天花板、木工、櫃子、油漆、家具設備等,一坪價格大概落在4~7萬元。
 
(二)中古屋:一般會把舊有的裝潢拆除,並且把浴室、廚房及地磚一併更新。以比較合理的價格是一坪5~9萬元。
 
(三)老屋:老屋幾乎就是砍掉重練!甚至連隔間也會有變動,大門、四周圍的鋁窗也一起拆除,加上老舊管線重新處理,一坪預算價格為8~12萬元。


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