竹北買房遇詐騙「結婚夢碎」　爆肝竹科男勸世：別太信房仲

EBC地產王

 

薪水被騙光！一名竹科工程師工作多年，好不容易存了一筆錢，開開心心準備買房，沒想到竟被房仲詐騙，不僅房子沒買成，還一次賠掉了好幾年的薪水，讓他超崩潰。

該名工程師在PTT感嘆，自己在竹科爆肝了好多年，因為工作忙碌，很少機會認識女生，而他好不容易存到頭期款，希望買房後，能在結婚市場上加分，因此決定開始看房，也挑中一個位於竹北的物件，豈料卻是一場悲劇的開始。

 

他透露，自己被詐騙，耍得團團轉，不僅沒有買到房子，這幾年的薪水也一次被騙光，「錢沒了，連結婚市場的加分條件也飛了」，心寒的是，他諮詢過律師後，對方坦言詐欺的刑期，最短可能只有1至2年，要他別抱太大希望、看開一點，讓他難以接受，忍不住大罵「台灣真是個鬼島！」

 

而他也分享在此次受騙後，領悟出的5大提防關鍵，首先要確認房仲身分，除了要名片，也務必親自跑一趟房仲店進行確認，避免對方事實上已離職，簽約時則最好選擇有保障的地點，如房仲店的簽約室。

 

另外，任何金錢往來，都要有簽約書，白紙黑字寫下來，並索取收據，也不要匯入房仲個人帳戶，若對方嘗試以「有匯款紀錄不要怕」等話術來拒絕給證明，或房仲個人要簽本票，來要換取你的大量現金，恐怕都要提高警覺。

 

他最後也提醒，對買賣流程不熟的人，不要一個人單挑，建議有買房經驗的親友陪同，幫忙留意貓匿，避免吃大虧，盼藉此勸世，不要再有人受害。

 

對此，網友則紛紛表示「買房子、車子不要匯款到業務帳戶，不是基本常識嗎」、「沒履保你也敢匯？大額一定要進履保」、「台灣詐騙真的罰則太低，蓄意詐欺應該重一點」、「帳戶誰的？報警很好抓」、「要名片沒用，沾一下就走，找店頭也沒轍」、「我第一次下斡，也是打電話到店裡詢問是否有這個仲介，也要請仲介把謄本、權狀、委託書等都拿出來確認」。

房市達人「賣厝阿明」則提醒，要預防購屋詐騙，首先要掌握業務員資訊，勿單以通訊軟體、電話聯繫，要撥打市內電話至公司，或親自拜訪確認，另外，詳查契約書時，要留意是否有蓋公司大小章，也不可是由業務員自己手寫或繕打的。

 

由於購屋金額龐大，要盡量堅持使用履約保證，買賣價金務必直接匯入專戶，不要貿然直接給予對方款項貨價金，或將款項匯到業務員個人帳戶，且每一筆錢，都需要有公司開立的收據，或契約書記載，開立票據應以賣方為受買人，並且禁止背書轉讓。

 

倘若真的不幸碰上詐騙，則要蒐集保存證據，相關契約書及附件，立刻截圖或下載對話內容，再向地方政府消保單位申訴，後續向法院聲請假扣押或假處分，再進行後續的訴訟，保全程序可暫時讓債務人無法處分財產，提供債權人實質的保障，以免勝訴後無法獲得實質性的賠償。

 

「賣厝阿明」最後則強調，發現買賣過程有疑慮時，建議詢問律師，地政士等專業人士意見後，應立即提起訴訟，避免耗費時間讓損失範圍擴大。