記者陳美玲／台北報導
太子建設（2511）昨（5）日公告位於內湖五期的其中一棟商辦大樓，以總價32.51億元售予葡萄王及其子公司，換算每坪單價約61萬元上下，創區域行情新高，大幅超越寶豐隆去年以每坪40萬元買下華固內湖五期V-PARK商辦大樓。
太子建設位於內湖的商辦大樓，以總價32.51億元售予葡萄王。圖為太子董事長鄭高輝。（ 聯合報系資料庫）
太子建設在2007年7月以總價21.01億元買下內湖潭美段五小段47等三筆地號2161.03坪土地，換算每坪土地單價為97.22萬元。太子建設昨日公告該案其中一棟商辦大樓售予葡萄王及其子公司葡眾，其中葡萄王購入該棟大樓11樓、約2.86億元，子公司購入其餘樓層，約4,458.44坪、總金額在29.65億元，總計該案以總價32.51億元售出。
太子建設表示，該案預計明年完工，另一棟商辦大樓屆時才會處分。昨日處分其中一棟大樓的營業利益率約22%至26%。法人指出，以總價32.51億元、營業利益率約22%至26%、太子建設目前股本119.45億元計算，公司處分利益約在7.15億元至8.45億元間，對太子每股獲利挹注至少0.6元至0.71元起跳，上看1.1元，獲利將在明年貢獻。
商仲業者表示，若太子內湖五期商辦大樓確定以每坪61萬元成交，行情不僅超越華固建設去年以每坪40萬元售予寶豐隆的五成之多，也同步寫下區域行情新高價。目前內湖五期周邊商辦大樓每坪成交單價約在5字頭。
法人表示，太子建設今年可入帳個案高達17個，全年營收有機會突破百億元。焦點個股：‧太子
