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新北市啟動都市計畫法施行細則修法 放寬都更開挖率

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好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
為加速都市更新,落實市府多元社宅政策目標與都市發展實務需求,新北市政府啟動修正「都市計畫法新北市施行細則」部分條文共11條,增加都更審議彈性、鼓勵民間參與多元社宅供給。因應近期震災,修法也針對都市更新之案件經過更新審議後,可適度放寬基地開挖率,除可降低基地深挖之風險,相對地也可減少建築成本,有助於民眾加速整合。
 
城鄉發展局局長黃國峰表示,為加速推動都市更新及開創多元社宅機制、擴大民間提供社宅量能,本次修法著重於加速都市更新之法令配套,如:都市更新案件經審議後,商業區作住宅區比例得以放寬、基地開挖率得酌予放寬至20%,並持續向中央爭取高氯離子獎勵得不受容積獎勵上限之規定。
板橋區江翠段民間捐贈社會住宅示意圖。圖/新北市政府提供
板橋區江翠段民間捐贈社會住宅示意圖。圖/新北市政府提供
 
 
黃國峰說,引入民間力量,共創多元社宅,一直是市府重要政策目標,本次也鼓勵企業興建企業勞工宅,供員工申請入住,打造企業社會責任,並提高民間申請捐贈社會住宅之公益設施獎勵上限。希望透過施行細則的修法,鼓勵民間加速整合,也可以透過容積獎勵機制,擴大社宅供給,以達公私協力、共榮共好之目標。
 
城鄉局都市計畫科科長鄭博仁補充,這次修法也針對毛寶貝照護之相關議題進行檢討,因應中央部會組改後農業部特成立「動物保護司」,經過與市府動保處密切溝通,鑑於特定寵物的生老病死也與現代人生活息息相關,因此本次亦修正農業區內容許使用作公立動物福利設施(包含獸醫診療機構、動物收容處所及寵物生命紀念設施)、民間動物收容處所及寵物生命紀念設施,使整體都市發展及土地使用規定,能更貼近市民需求且兼顧都市發展品質。

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