好房網News記者王惠琳／台北報導
台中市單元5高鐵新市鎮自辦重劃區上百位地主18日至台中市政府，抗議市府行政不中立，蓄意不發放土地權狀，導致地主們從2006年開始重劃，至今13年回不了家，還得負擔在外租屋的龐大費用。
單元5重劃案位在南屯區，範圍自東側益豐路三段，西側環中路四段，南側黎明路一段，北側龍富十路，總開發面積70.25公頃，全區採大型街廓都市計畫，使用分區為住一之一住商混合設計，有約800位地主。
台中單元5重劃案延宕多年，地主苦於遲遲拿不到土地權狀。圖／翻攝自Google Map
但開發命運多舛，2011年位於重劃區內即將被公告為市定古蹟的瑞成堂，被自辦重劃會搗毀，引發極大爭議，重劃案又因行政程序問題遭內政部糾正，退回相關土地分配資料。諸多糾紛使得重劃案延宕多年。
近百位地主質疑台中市府刻意壓公文、不發放權狀，18日高舉白布條抗議，要求市府在明年1月10日前同意發放權狀。地政局則表示，對於監督自辦市地重劃，均依法全力協助，此次單元五重劃會在重劃程序上屢遭質疑，甚至於行政救濟敗訴，才造成若干程序須重新踐行。而市府一直積極協助確保相關作業回歸合法程序，不再因程序瑕疵延宕地主領回權狀。
地政局指出，依《獎勵土地所有權人辦理重劃辦法》規定，土地分配前，必須由市府依法核定計算負擔總計表後，再辦理土地分配公告作業，公告期間重劃會必須受理地主異議，因此土地分配公告期滿、辦理土地登記前，必須先完成異議協調，並依規定由重劃會實地埋設界樁，備齊相關文件後，再由地政事務所辦理地籍測量及土地登記，才能核發土地所有權狀，程序多達16階段，各階段環環相扣。
地政局表示，陳情民眾所指公告期滿即可領得土地所有權狀、土地登記要再詢問內政部等，實為誤解，呼籲重劃會應以地主權益為重，更積極處理後續土地登記事宜，才能早日讓地主領到權狀和土地。關於督促重劃會重新辦理土地分配公告30日，是為完備單元五重劃作業程序，唯有維護正當法律程序，才能保障地主權益。
