好房網News記者黃慈雯／整理報導
新北市老舊公寓多，但大多數都沒有設置電梯，對於銀髮族或是行動不便的老人來說，外出都是一大難題，不過昨（26）日新店區就有1戶36年的老舊公寓取得電梯建築執照，並且近期將進行電梯機坑基礎工程開挖，成為全台第一件舊公寓增設電梯案。如此一來，不僅居家機能明顯提升，資產也會增值，一舉數得。
新北市首件公寓增設電梯案開工，新北市申請後勢看漲。（截取自新北市政府都市更新處）
新北市首件老舊公寓增設電梯案地點就位在新莊區明德路，是一棟屋齡已達36年的5層老公寓，住戶皆是高齡長者，新北市政府都市更新處長王玉芬表示，為解決長者們上下樓梯費力及行動不便之問題，也希望能提供年長者一個行動無障礙的居住環境，此一工程於102年11月取得建照，今年9月順利開工，11月底即將進行電梯機坑基礎工程開挖。
不過民眾也要注意，若是老公寓打算裝設電梯，1樓屋主就算用不到電梯，房屋稅也會增加。依照《房屋稅條例》第3條，房屋稅是以附著在土地上的各種房屋及有關「增加該房屋使用價值」的建築物為課徵對象，因此，電梯若是附著在房屋的設備，會增加房屋使用價值，依照房屋原本適用的標準單價計算得另外加價，並核算新增加的房屋現值。
稅捐處說，民眾雖住在1樓，就算沒有使用電梯，但裝設電梯已經增加整棟公寓的房屋使用價值，還是得補繳房屋稅。電梯業者表示，通常與同棟住戶談裝設電梯時，1樓多是不需付裝設費，由4、5樓屋主負擔比例最多，而裝設電梯的公寓一定會增值，同時也會增加稅的負擔。
