記者曾百村／台北報導
台北市地政局22日公布北市商業區、住宅區的「地王」、「地后」，台北101大樓連續5年蟬聯商業區地王，而鄰近台北車站的新光摩天大樓則是商業區地后；另外，住宅區地王由「宏盛帝寶」稱霸，位於信義區的「尚華仁愛」、「仁愛麗景」並列住宅區地后。
台北101大樓連續5年蟬聯北市商業區地王。（曾百村攝）
台北市公告土地現值商業區、 住宅區最高價格前五名（中時）
新光摩天大樓仍夯
依據地政局資料顯示，由於北市明年土地現值呈現下跌狀態，台北101大樓的土地現值比往年下降1.19％，但每坪土地價值仍保有575萬5372元，新光摩天大樓的土地現值下跌1.11％，每坪土地現值569萬9127元，兩棟樓分別佇立在信義區、中正區，成為當地指標性商業大樓。
台北101大樓從2014年開始，就獲得「商業區地王」的亮麗稱號，曾在2016年公告土地現值時衝高到每坪600萬元；而靠近台北車站、早期也曾是地王的新光摩天大樓，則不敵近年信義計畫區快速發展，退居成為商業區地后，不過，公告土地現值每坪也只落後台北101大樓6萬元。
值得關注的是，22日公告北市商業區土地現值最高的前5名當中，除了新光摩天大樓位處中正區外，其餘包括地王及第3、4、5名，都位在信義區，信義區的土地價格「高貴」可見一斑。
帝寶地價翻了幾倍北
市住宅區的「地王」，則是大安區的宏盛帝寶稱霸，地價每坪約416萬元，位於信義區的「地后」，則由尚華仁愛、仁愛麗景並列，每坪公告地價365萬元。
宏盛帝寶的地價似乎不受景氣影響，近年漲幅相當可觀，2001年預售時，每坪售價90萬元，2006年宏盛帝寶開始銷售時，由於多是上市櫃公司老闆、名人入住而聲名大噪，當時每坪售價已喊到180萬，10年過去，地價又再度翻倍，若以目前公告地價計算，宏盛帝寶最小坪數的房子為160坪，總價就要數億元，一般民眾根本望塵莫及。
