好房網News記者張庭甄／綜合報導
今年32歲的台慶不動產高雄三多林森加盟店店東吳冠逸，創業未滿一年便締造超過2800萬業績，成交113件，平均每3天成交1件，不僅帶領團隊衝刺業績有好表現，更帶著團隊朝著10年內開5間店的目標前進。
吳冠逸分享，過去在馬祖服役時，發現房仲業高收入的誘人之處，為達成賺取高薪的人生目標，一退伍就選擇加入有保障底薪的信義房屋。在信義房屋服務6年期間，不斷突破自己設定的高標準目標，到最後已經升任為副店長，年薪突破100萬元，表現相當亮眼。
吳冠逸帶領團隊創業，第一年創造2800萬佳績。圖／永慶房產集團提供
為了有更高的事業表現 轉職、創業打造全新團隊
但是受限於直營體系的獎金比例有限，於是他3年前選擇加入永慶不動產農十六神農加盟店，接著去年10月帶領團隊加入台慶不動產創業，積極拓展個人事業版圖。吳冠逸說明，目前店內大多是年輕同仁，最年輕才21歲，自己已經是相對年長了。
面對這一群還在累積職場經歷、探索人生目標的同事，他會透過3個月的底薪制度，讓新人有基本的保障獎金，藉此安心學習，快速建立房仲專業，集中訓練各項基礎技能。
吳冠逸不但要讓他們有年薪百萬元的好收入，還幫他們想到更多！像是儲蓄、買車和買房計畫，或保險規劃、健康管理等，「我都會帶頭做，已經安排好下個月去健檢，透過分享，希望同仁積極看待健康的重要性。接下來，想聊聊如何規劃退休，讓同仁知道如何考慮未來情勢，規劃更遠人生，而不是一昧滿足物質慾望，追求短期享樂」。
吳冠逸透過3個月的底薪制度，讓新人有基本的保障獎金，藉此安心學習。圖／永慶房產集團提供
科技工具＋聯賣制度 團隊績效成績亮眼
對於永慶房產集團提供的各項科技工具，吳冠逸表示，選擇加盟永慶三品牌的體系，也是因為科技工具的魅力！當初還在信義房屋工作時曾試著了解其他房仲品牌，發現其他品牌的系統沒有永慶這麼來得強；其次，就是永慶聯賣制度真的做得很好」。
台慶不動產高雄三多林森加盟店開業不到一年，成交物件聯賣率高達6成！其中今年5月單月最高業績663萬，成交16件，每2天就成交1件，表現十分傑出。而且，吳冠逸創業的首月2件成交，都來自聯賣機制的協助！
吳冠逸笑著說，這都歸功於高雄的聯賣環境完善，有利於創業成功，特別我們這種一家店的店東長們，有了聯賣，等於有了基本收入，讓創業少了很多的擔心。
